A segunda edição do encontro Caminhos de Niterói terá como foco a revitalização da região central da cidade e o projeto do Distrito de Inovação da Cantareira, que busca conectar universidades, empresas e o setor público, consolidando o município como referência em ciência e tecnologia. O evento acontece no próximo dia 27, a partir das 9h30, no auditório da Editora Globo, localizado na Rua Marquês de Pombal, 25, no Centro do Rio, com inscrições gratuitas.
O primeiro painel, com o tema “Centro vivo: como atrair moradores para a região central”, vai discutir estratégias para estimular a ocupação residencial no local. Participam o prefeito de Niterói, Rodrigo Neves, a urbanista e consultora internacional Verena Andreatta e o presidente da Ademi Niterói e da Soter Engenharia, Julio Kezem. A mediação será do editor do GLOBO, Rafael Galdo.
Segundo o prefeito, iniciativas como o programa Aluguel Universitário — que já beneficia mais de 1.500 estudantes com auxílio para moradia no Centro — e o Fundo Imobiliário do Centro, voltado ao financiamento de novos empreendimentos e projetos de retrofit, têm como objetivo aumentar a presença de moradores. A proposta também prevê mais de R$ 3 bilhões em investimentos privados no setor imobiliário, impulsionando a geração de empregos e a economia local.
O prefeito destacou ainda que essa nova etapa representa uma mudança estrutural no desenvolvimento da área central, que deixa de ser predominantemente comercial para se tornar um bairro com moradias, mobilidade eficiente, espaços de convivência e infraestrutura moderna.
Distrito criativo em pauta
O segundo painel, intitulado “Economia do futuro: inovação e novos polos de desenvolvimento”, abordará a diversificação econômica com foco em tecnologia. Participam a secretária municipal de Habitação, Marcele Sardinha; o reitor da UFF, Antonio Claudio Nóbrega; e a especialista em inovação da Firjan, Julia Gama Zardo.
Entre os temas discutidos estão a criação de um hub tecnológico na região da Cantareira, em São Domingos, e a implantação de um distrito criativo voltado para áreas como inteligência artificial, computação de alto desempenho e tecnologias avançadas, em parceria com a Firjan.
O processo de revitalização também inclui obras como a requalificação da Avenida Rio Branco, melhorias na Orla Centro, modernização do Mercado do Peixe e intervenções na Praça Arariboia, com bicicletário e reorganização do transporte público. Espaços como a Arena Niterói, na Concha Acústica, e a pista de atletismo da UFF ampliam as opções de lazer e esporte.
Uma nova etapa de intervenções já está em curso, com destaque para a revitalização da Avenida Amaral Peixoto, melhorias em ruas comerciais, incentivo à economia criativa e o retrofit do prédio da Caixa.
De acordo com Julio Kezem, a chegada de novos empreendimentos residenciais deve transformar gradualmente o perfil da região, tornando o Centro mais atrativo para moradores em busca de qualidade de vida e proximidade com o Rio, gerando um ciclo de desenvolvimento sustentável a médio e longo prazo.
